Vente appartement 231 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vernouillet (78540)

A Visiter avec votre agence ORPI VERNOUILLET – APPARTEMENT DUPLEX ATYPIQUE ET UNIQUE
À vendre : ce superbe appartement en duplex entièrement refait à neuf allie confort moderne et charme de l'ancien.
Caractéristiques exceptionnelles :
Surface habitable : 43 m² (55 m² utiles pour plus d’espace à vivre)
Grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une magnifique terrasse de 25 m², parfait pour vos moments de détente.
Grande chambre avec balcon privé, pour un coin nuit agréable et intime.
Salle de bains moderne et WC séparé.
En demi-niveau inférieur, pièce voûtée de 12 m² en pierres apparentes, idéale pour un bureau, un salon cosy ou une pièce à vivre supplémentaire. Un véritable coup de cœur qui rend ce bien unique !
Pour plus de praticité : une cave et une place de parking couverte sont incluses.
Ravalement voté et déjà budgété par le propriétaire.
Un emplacement privilégié : À quelques pas des transports en commun (bus, gare de Vernouillet/Verneuil ligne J et future ligne RER E), à seulement 10 minutes en voiture de l’A13 et de l’A14. De plus, tous les commerces essentiels sont accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, opticien, supermarché, ainsi que la place du marché et le pôle santé. Pour vos loisirs, plusieurs squares, gymnases, et stades sont à proximité immédiate !
Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant charme urbain et sérénité des espaces verts environnants !
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Copropriété de 30 lots - Budget prévisionnel annuel : 1 300 €
Estimations de dépenses énergétiques : entre 730 € et 1 040 € (année 2021)
Un bien rare sur le marché – venez découvrir ce véritable coup de cœur !
Référence agence : 2902

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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LE CLOS DES VIGNES

Siren : 447712910

65 avis clients

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