Vente appartement 149 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

iad France - Laurence Gey (06 87 32 88 06) vous propose : Villenave D'ornon, quartier COURREJAN Appartement T2 lumineux dans résidence au calme au deuxième étage avec ascenseur, comprenant une entrée, une cuisine équipée plaque deux feux et réfrigérateur, ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc.
Un balcon de 11m² sur lequel vous pourrez vous détendre avec une vue sur le jardin, exposition nord/ouest.
Un local à vélos, et une place de parking couverte viennent complété ce bien.
Construction en 2015 sous le label national BBC RT 2012 Avec Accès handicapé.
Arrêt de bus ligne 89 à 650 mètre et arrêt de tram C à 3km. Venez découvrir cet appartement idéal pour un premier achat ou pour investisseur.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 62.92 € par mois (soit 755 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Gey EI (ID 28597), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 3 465 € / m²
Charges prévisionnelles : 755 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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LAURENCE GEY - IAD

Siren : 503676421 - N° de carte professionnelle : CP177022018000028002

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