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Vente appartement 182 000 €
43,27 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Villeneuve-la-Garenne (92390)

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  • 4 206 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 8/11
Arthurimmo.com Paris 7

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28 avis
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Description

APPARTEMENT - 2 PIECES - 43 M² - VILLENEUVE LA GARENNE
EXCLUSIVITÉ – Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 2 pièces, classé DPE C, niché au 8ᵉ étage d’un immeuble des années 1960, entièrement rénové en 2021. Situé à quelques minutes du centre commercial Qwartz, il bénéficie d’un emplacement privilégié offrant un accès direct à une multitude de commerces, restaurants et loisirs.
Cet appartement bénéficie d'un espace optimisé et moderne : Un séjour spacieux et lumineux de 25 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Une chambre confortable, aménagée pour un maximum de praticité. Une salle de douche moderne avec WC, entièrement rénovée. Un dressing fonctionnel, parfait pour optimiser vos rangements. Rénovation complète en 2021 : Finitions soignées et agencement repensé pour un confort optimal. Une cave complète ce bien, idéal pour le stockage.
Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des transports, commerces et espaces verts.
Ce bien associe charme de l’ancien et confort moderne, dans un quartier dynamique et accessible. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85503765 - Réf Superimmo : ANVXXG9Q7
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Caractérisques
Prix de vente : 182 000 €Prix au m² : 4 206 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/16622/fees_document.pdf?1717580177

43,27 m² (carrez : 43,27) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2021
Étage 8/11Orientation : Est / Ouest
Vue dégagéeAnnée de construction : 1962
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 621,62 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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Siren : 850666819 - N° de carte professionnelle : CPI33012020044814
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