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Description

Le Cabinet Favreau vous propose en vente, un charmant duplex composé de deux pièces principales en dernier étage. Vous trouverez au premier niveau ,une entrée, un séjour salle à manger avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une salle d'eau. Au dernier niveau la spacieuse chambre calme et lumineuse. Idéalement situé, ce bien est à moins de 10 minutes du RER D Villeneuve triage. Découvrez, une cave et profitez de la jouissance exclusive d'une parcelle de jardin de 81 M². Gros coup de coeur de l'agence ! Si vous recherchez un premier achat ou un investissement, ce bien est fait pour vous ! Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1845.36 euros.

Publiée le 13/08/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : T24-027 - Réf Superimmo : ANVXWHTJD
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 3 457 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 845,36 € / anTaxe foncière : 523 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127335.pdf

43,1 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
1 caveAnnée de construction : 1961
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
729 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2021.

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