Vente appartement 138 000 €

44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeparisis (77270)

iad France - Sabrina Deschamps (07 54 37 69 62) vous propose : Idéal investisseur ou primo-accédant!
Situé à proximité de la gare RER de Villeparisis à 5mn à pied, commerces à 2mn à pied, écoles à 5mn à pied...
Appartement lumineux situé au 5ème avec ascenseur comprenant un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres dont une est modulable pour agrandir le salon et transformer l'appartement en F2 , une salle d'eau avec douche et WC.
1 place de parking en sous-sol
dans les charges sont compris: le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide etc...
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 266.33 € par mois (soit 3195.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Deschamps EI (ID 43955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 3 136 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 195,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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SABRINA DESCHAMPS - IAD

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