Vente appartement 239 000 €

43,45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villers-sur-Mer (14640)

Découvrez cet appartement 2 pièces traversant de 43m2, idéalement situé en front de mer et centre ville, offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par son séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon face à la mer. La cuisine indépendante offre de belles possibilités d'aménagement. La grande chambre, dotée d'un placard intégrée et un second balcon plein sud vous assure un espace de détente optimal. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de wc séparés. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement présente un potentiel unique niché dans une belle résidence normande, à deux pas de l'office du tourisme. Pour compléter ce bien, une cave et un garage fermé en sous-sol sont inclus. Ne manquez pas cette opportunité rare, idéale pour créer l'appartement de vos rêves en bord de mer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 117. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 632 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,01 % TTC inclus charge acquéreur (227 600 € hors honoraires) AGENCES D'AUJOURD'HUI VILLERS SUR MER - 02 31 87 05 51.

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Consommation d'énergie

Consommation 384 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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AGENCES D'AUJOURD'HUI VILLERS SUR MER

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