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Description

Charmant duplex situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, composé d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un séjour avec accès au balconnet exposé ouest disposant d'une agréable vue mer, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et d'une salle d'eau en très bon état.
A l'étage un couloir desservant un bureau et une chambre avec placards.
Référence agence : 4118

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : 670H-J9T-D4C - Réf Superimmo : ANVXXFBUX
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 €Prix au m² : 4 256 € / m²
Charges prévisionnelles : 636,32 € / anTaxe foncière : 1 260 €

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/460/bareme.pdf

Disponible immédiatement43 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (5ème) avec ascenseurVue sur mer
BalconChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 432 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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