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Description

Un JARDIN !
Venez découvrir cet agréable deux pièces situé dans une résidence récente de 2014 avec un agréable jardin de 34m². Il comprend entrée avec rangement, séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec des rangements et une salle d'eau avec coin buanderie et WC.
Vous bénéficiez d'un stationnement privatif sécurisé en sous-sol.
La résidence est situé proche de la future ligne 15 du Métro, la gare RER est accessible à pieds et le RER A de Bry sur Marne ou Noisy le Grand en Bus situés à quelques pas.
Actuellement loué, le bien sera libre en Mars 2025.
Référence agence : 5134

Publiée le 15/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 8HTH-IOJ-Z8S - Réf Superimmo : ANVXWY76Z
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 4 649 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 578 € / anTaxe foncière : 901 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/36/bareme.pdf

Date de disponibilité : 30 mars 202543 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeParking extérieur
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 161 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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