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Description

CANNES PRINCE DE GALLES
Votre agence Orpi vous propose à 10 minutes de la rue d' Antibes un immeuble entièrement rénové avec beaucoup de goût, idéal pour un investissement locatif.
Il se compose de quatre appartements exposés plein sud avec chacun leur cave.
Au rez-de-jardin vous trouverez deux grands appartements 4 pièces en duplex de plus de 100m² avec chacun son jardin privatif de 60m².
Au premier étage un appartement 4 pièces de 136m² avec balcon exposé plein sud.
Au dernier étage un appartement 3 pièces de 78m² également avec un balcon exposé plein sud.
Tous les appartements sont entièrement climatisés.
Ne ratez pas cette opportunité d'investir à Cannes, sur un produit rare sur le marché.
Vous avez la possibilité d'acheter les lots séparément.
Référence agence : 340

Publiée le 29/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : JT0W-X6G-WTC - Réf Superimmo : ANVXVBY1X
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Caractérisques
Prix de vente : 2 160 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 909 € / m²
Charges prévisionnelles : 440 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 102 857,14 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 2 057 142,86 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5599/bareme.pdf

Disponible immédiatement440 m² - 15 pièces - 11 chambres
Parking couvert1 cave
BalconChauffage: pompe à chaleur
Climatisation6 salles d'eau - 2 salles de bain
8 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 938 € / an
Maximum : 1 268 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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Historique des prix
27 septembre 2024

Baisse de 12,7%

2 160 000 €
29 août 2024

Baisse de 2,6%

2 475 000 €
30 mai 2024

Baisse de 1,9%

2 540 000 €
24 avril 2024

Baisse de 4,1%

2 590 000 €
29 mars 2024
2 700 000 €
Localisation
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109 avis clients
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