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Vente appartement 2 475 000 €

440 m²

18 pièces 18 p

Cannes (06400)

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5 625 €/m²
Dernier étage

Cannisimmo

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Description

IMMEUBLE BOURGEOIS CANNES
Cet immeuble de rapport, idéalement situé dans le quartier Prince de Galles, développe une superficie totale d'environ 440,46 m² (Loi Carrez) et se compose de 4 appartements :
- Deux appartements rénovés au rez-de-chaussée surélevé, respectivement de 101,32 m² et 124,46 m², chacun avec jardin privatif attenant.
- Un appartement en excellent état au 1er étage de 136,25 m² avec balcon.
- Un appartement rénové au 2ème et dernier étage de 78,43 m² avec balcon.
L'immeuble, de belle qualité, bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes à pied du Palais des Festivals et du centre-ville de Cannes. Ses 11 chambres offrent un excellent potentiel, tant pour la location saisonnière que pour la location à l’année. Grâce à sa situation géographique idéale, ses grands volumes et la qualité des prestations, cet ensemble immobilier présente un fort potentiel de rendement locatif.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1036 - Réf Superimmo : ANVXWRK4E

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Caractérisques

Prix de vente : 2 475 000 €	Prix au m² : 5 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/6224/fees_document.pdf?1706526143

440 m² (carrez : 440,46) - 18 pièces	Dernier étage (2ème)
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur parc
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone

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