Vente appartement 229 000 €

44,93 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Abondance (74360)

APPARTEMENT T2 BIS RENOVE A VENDRE ABONDANCE
À vendre sur ABONDANCE, cecharmant appartement rénové de 45m², situé au premier étage d'une résidence en copropriété entre Abondance et La Chapelle d'Abondance. Son cadre paisible, niché près du chemin des bords de Dranse, offre un environnement naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la tranquillité.
Cet appartement a été rénové avec soin, mettant en valeur des matériaux de qualité et un design contemporain. Le salon, ouvert sur la cuisine équipée, crée un espace convivial et lumineux pour se détendre ou recevoir.
La chambre dispose d'une salle de douche privative et d'un vaste dressing, offrant confort et praticité.
L'appartement dispose d'une seconde salle de bain et deux toilettes.
Autres Atouts :
En plus de ses qualités intérieures, cet appartement offre deux caves pour du rangement supplémentaire, ainsi que de nombreuses places de parking collectives pour vos véhicules et ceux de vos invités.
Possibilité d'acquérir meublé :
Pour votre confort immédiat, cet appartement peut également être vendu meublé, vous permettant ainsi de vous installer sans attendre et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès l'emménagement.
Ce bien vous est proposé par notre agence immobilière située à CHATEL 74390.
DPE réalisé le 28/09/2023
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 080 € et 1 500 €
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Nb de lots : 106
Charges annuelles : 2100 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH

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Consommation d'énergie

Consommation 381 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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