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Description

À vendre, appartement T2 de 44,35 m² (loi Carrez) climatisé et récemment rénové, situé dans une résidence sécurisée et arborée, avec emplacement de parking privatif. Ce bien dispose d'une agréable terrasse de 8,72 m² exposée sud-est, équipée d'un store ban électrique neuf. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre avec placard intégré, d'un séjour lumineux avec cuisine moderne aménagée, d'une belle salle d'eau et de WC séparés. Idéalement situé dans le secteur des Cayrets, à proximité immédiate des commodités.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 345516024 - Réf Superimmo : ANVXWSIRE
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 3 540 € / m²
Charges prévisionnelles : 850 € / anTaxe foncière : 888 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34551/bareme.pdf

44,35 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
Dernier étage (2ème)Orientation : Est
1 Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2006Chauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 193 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 390 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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