Vente appartement 117 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300)

Situé à Agde VILLE cet appartement T2 + loggia de 45 m² se trouve dans un quartier proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet emplacement est idéal pour ceux recherchant praticité et confort au quotidien.
Faibles charges de copropriété - Volets et menuiseries neuves (pose 2024)
Construit en 1990, cet appartement de type T2 de 44 m² situé au 2ème étage de la résidence offre une surface habitable optimisée. Doté d'une loggia offrant un espace extérieur supplémentaire, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une petite cuisine et d'une salle de bains - toilette séparé.
Vendu avec un cellier, cet appartement présente un potentiel attractif pour un premier achat ou un investissement locatif.
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 117 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DELMAS, Tél. : 0658781705, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 388 062 036 - SAFTI – DELMAS Sylvie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SYLVIE DELMAS - SAFTI

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