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8

Vente appartement 85 000 €
44,52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Agde (34300)

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  • 1 909 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
ERA Plein Sud Immobilier

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Description

Emplacement privilégié ! Ce superbe appartement se situe sur le quai de l'Hérault, au coeur du quartier historique d'Agde. Il offre une vue magnifique et un accès direct à la piste cyclable qui vous mène aux plages et à l'ambiance villageoise du Grau d'Agde. Description : Étage : Situé au premier étage Espace de vie : Salon avec cuisine ouverte sur la salle à manger Confort : Cheminée ouverte pour des soirées cosy Chambre : Une grande chambre lumineuse Salle de bain : Salle de bain avec WC Balcon : Profitez de votre café du matin ou de vos soirées sur le balcon Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant ! FOR SALE: Charming Apartment in Agde's Historic Quarter Prime Location! This beautiful apartment is located along the Hérault quay, right in the heart of Agde's historic district. It boasts a stunning view and direct access to the bike path leading to the beaches and the quaint village ambiance of Grau d'Agde. Property Details: Floor: First floor Living Space: Open kitchen and dining area with a cozy living room Comfort: Open fireplace for warm, inviting evenings Bedroom: Spacious, bright Bathroom: Bathroom with WC Balcony: Enjoy your morning coffee or evening relaxation on the balcony For more information or to schedule a visit, contact us today! Clair Marriott ( N° RSAC 505168161 Béziers ) Copropriété de 5 lots ().

Publiée le 01/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 183 - Réf Superimmo : ANVXX2Z2F
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 1 909 € / m²
Taxe foncière : 459 €

Honoraires à la charge du vendeur.

44,52 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrageCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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