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Description

Découvrez cet atypique T2 en duplex d'env 37m2 carrez, 40m2 habitables, avec chambre en mezzanine et jardinet de 20m2, situé boulevard Albert Charrier à priximité immédiate du boulevard des Belges et de la Rotonde à pied à Aix en Provence.
Très lumineux, en rez de jardin, avec terrasse et jardinet de 21m2, il se situe au sein d'une petite résidence de 15 lots, avec stationnement libre.
Orienté plein sud, avec grande baie vitrée, belle hauteur sous plafond, terre cuite au sol, il se compose d'une pièce de vie, d'une grande cuisine pouvant égaement faire office de salle à manger, et à l'étage (mezzanine) une chambre et une salle de bain avec wc.Rafraichissement à prévoir. Charges annuelles environ 500EUR par an. Vendu libre de toute occupation. DPE:C / GES:A. A visiter rapidement !

Publiée le 07/02/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : PVAP10001135 - Réf Superimmo : ANVXUS29N
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 136 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an
44 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Sud1 Parking
1 terrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte
2 salles de bain2 wc
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
19 octobre 2024

Baisse de 5,3%

270 000 €
30 mai 2024

Baisse de 4,7%

285 000 €
27 février 2024

Baisse de 3,5%

299 000 €
9 février 2024

hausse de 3,3%

310 000 €
7 février 2024
300 000 €
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