Superimmo
16

Vente appartement 275 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Aix-en-Provence (13100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 6 250 €/m²
  • Étage 2/3
  • Chauffage individuel électrique
Vanessa GENOD - iad

Vanessa GENOD - iad

66 avis
06 50 61 95 35 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Vanessa GENOD (06 50 61 95 35) vous propose : AIX CENTRE HISTORIQUE - SPACIEUX T2 - SEJOUR DE 27m2 - UNE CHAMBRE - rénové et traversant. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Charmant appartement 2 pièces rénové dans un petit immeuble de 10 appartements au cOEur du centre historique d'Aix-en-Provence.
Cet appartement de 44m² situé à Aix-en-Provence a bénéficié d'une rénovation complète, offrant un espace de vie moderne et confortable. Idéal pour un couple ou un investisseur cherchant un bien de qualité dans une ville prisée.
La pièce principale spacieuse, avec ses 2 fenêtres exposées au Sud, se compose d'un salon accueillant et d'un espace dinatoire cosy.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée.
La chambre profite du calme côté cour pour des nuits paisibles.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une entrée pratique avec un espace dédié au rangement.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement profite d'une exposition idéale, avec une double orientation sud-nord, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'emplacement est un atout majeur de ce bien, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement de la douceur de vivre provençale en vous promenant dans les rues pittoresques d'Aix-en-Provence.
Les charges de copropriété maîtrisées grâce à un système de chauffage individuel électrique est un atout supplémentaire.
Diagnostics DPE en D et GES en B et électricité sans anomalie.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86.41 € par mois (soit 1036.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa GENOD EI (ID 32357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1657086 - Réf Superimmo : ANVXXFW6Q
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 6 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 036,92 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

44 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Chauffage individuel électriqueCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
VANESSA GENOD - IAD

Siren : 842911125
66 avis clients
06 50 61 95 35 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Aix-en-Provence