Vente appartement 210 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Alfortville (94140)

Découvrez cet appartement T2 de 45m² avec balcon situé en plein cœur de la ville, proche des transports et des commerces. Travaux et rafraichissement à prévoir ce qui offre la possibilité d’aménager l’intérieur à votre goût.
Les atouts de ce bien :
- Potentiel : Cuisine et salle de bain à refaire ; opportunité de créer un espace entièrement personnalisé.
- Rangement : Un grand placard dans le salon vous permettra d'aménager un coin bureau fonctionnel ou d’en faire un dressing pour ranger vos affaires
- Confort et Calme : La chambre spacieuse vous assure un confort optimal avec une vue agréable sur l’espace vert
- Pratique : Un garage et une cave complètent ce bien
- Petit plus : Possibilité d’acheter l’espace vert adjacent pour aménager un petit jardin privatif.
Situation privilégiée :
- Transport : À seulement 5 minutes à pied du RER D et 20 minutes du métro ligne 8 pour une excellente accessibilité
- Proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, médecins…
Autres caractéristiques :
- Chauffage : Collectif au gaz
- Charges : 860€/trimestre
- Fibre optique
Ce bien est une véritable opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant personnaliser leur logement.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Eva COEURJOLY, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Créteil sous le numéro RSAC 983 894 122T)
Référence agence : 12251

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	319 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2019.

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EVA COEURJOLY - LGM IMMOBILIER

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