Vente appartement 165 000 €

44,25 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Althen-des-Paluds (84210)

Ce charmant duplex s'apparente à une maison avec son entrée indépendante (aucune partie commune). Il est situé à Althen-des-Paluds, proche des commerces à pieds. De sa terrasse, il bénéficie d'une vue sur le Mont Ventoux. Lumineux et au calme, il est prêt à vous accueillir ! Il dispose d'une chambre, un bureau aménagé en chambre d'enfant ainsi qu'un bureau en mezzanine. Ses atouts complémentaires ? Sa cuisine récente équipée et son grand garage pour votre confort et tranquillité. Faibles charges de copropriété, elles s'élèvent à 110 euros/trimestre et comprennent l'électricité du portail, les assurances et le syndic. La surface Carrez est de 44.25 m2. Ne manquez pas cette chance unique ! Réf. 5065 (bien proposé par Nathalie Grijol, entrepreneur individuel) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 440.16 euros. Nathalie Grijol (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904781978 - Avignon.

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 3 729 € / m²
Charges prévisionnelles : 440,16 € / an	Taxe foncière : 893 €

Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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SAINT-MICHEL IMMOBILIER

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