Vente appartement 141 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

iad France - Séverine Bouriche (06 95 74 38 88) vous propose : Charmant appartement climatisé au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et belle terrasse avec vue imprenable !
Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec accès sur la terrasse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau moderne et d'un W.C. indépendant.
Une cave et une place de stationnement viennent compléter le bien.
Secteur calme et résidentiel, à proximité des commerces et animations, ville thermale offrant un cadre de vie apaisant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 305.11 € par mois (soit 3661.32 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Bouriche EI (ID 78503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 512935503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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SÉVERINE BOURICHE - IAD

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