Vente appartement 388 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Andernos-les-Bains (33510)

Situé à Andernos-les-Bains (33510), à 100 mètres de la plage et à deux pas du centre-ville, ce bel appartement bénéficie d’un emplacement très recherché. La ville dynamique propose divers commerces, restaurants et activités de loisirs pour profiter pleinement du Bassin. Niché en rez-de-jardin d’une résidence sécurisée avec parc privé, ce bien offre des prestations uniques dans un tel environnement.
À l'extérieur, une terrasse avec vue sur le parc permet de profiter des beaux jours. Exposé sud-est, l’appartement est très lumineux. Une place de parking privée complète le tout.
À l'intérieur, cet appartement d’environ 44m² comprend une entrée avec espace buanderie, un salon, une cuisine équipée séparée et une chambre avec salle de bain attenante.
Idéal pour un couple ou un investisseur, ce bien offre un confort moderne dans un cadre privilégié.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1233 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 388 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CROCHART, Tél. : 0641901809, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 914771027 - SAFTI – CROCHART Céline, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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