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6
Vente appartement 130 000 €
44 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Angers (49100)
44 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Angers (49100)
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- 2 955 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Opportunité à saisir centre ville d'Angers Découvrez ce charmant appartement de 44 m2, un T2 composé de 3 pièces, situé au cœur du quartier Pasteur à Angers, à proximité du tribunal. Entièrement rénové en 2020, cet appartement offre un cadre de vie moderne, et confortable. L'appartement se compose d'une chambre, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain. Toutes les pieces son bien optimisés avec des volumes agrables. Situé au dernier étage d'un petit immeuble de 2 étages, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et lumineux. À quelques minutes à pied du boulevard Foch, il est également proche des transports en commun (tramway, bus), des commerces et des écoles. Une cour commune offre un espace extérieur où il est possible de se détendre ou d'aménager un coin convivial. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové avec goût, idéalement situé au centre de Angers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! L'appartement est vendue locataire en place jusqu'a Mai 2025. SAS REVO IMMO - LACENAS Juliette EI - O6 84 89 04 24 - Plus d'informations sur (réf. 4901029976) Agent commercial RSAC ANGERS 849 252 630 Honoraires : 8,33 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.Afficher plus
Publiée le 16/05/2024 -
maj le 12/03/2025 -
Réf. agence : 4901029976 - Réf Superimmo : ANVXVRRFZ
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| Prix de vente : 130 000 € | Prix au m² : 2 955 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,33% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf
| 44 m² - 3 pièces - 1 chambre | Dernier étage |
| Année de construction : 1960 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
640 € / an
Maximum :
920 € / an
Diagnostics réalisés le 26/08/2022.
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Siren : 909835076 - N° de carte professionnelle : CPI49012022000000005
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