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Vente appartement 65 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
Annonay (07100)

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  • 1 477 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Rommy DUBIEF - iad

Rommy DUBIEF - iad

39 avis
06 78 08 19 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Rommy Dubief (06 78 08 19 59) vous propose : ANNONAY - Bel appartement de 43 m² entièrement rénové! Moderne et lumineux.
Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme en centre ville d'Annonay.
Ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Il dispose d'une pièce à vivre conviviale avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour, ainsi que d'une chambre dotée d'un dressing.
Vous y trouverez également une salle d'eau avec espace buanderie et un WC séparé.
L'appartement, bien exposé et offrant une vue dégagée, ne nécessite aucun travaux.
Situé en plein centre-ville d'Annonay, vous profiterez de toutes les commodités à proximité, accessibles à pied.
Me contacter rapidement pour plus de renseignements!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 23.33 € par mois (soit 279.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief EI (ID 36787), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1629006 - Réf Superimmo : ANVXX0D8N
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 1 477 € / m²
Charges prévisionnelles : 279,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

44 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Interphone
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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