Vente appartement 75 000 €

44,7 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Anzin (59410)

PROCHE DE VALENCIENNES
À deux pas du tramway CENTRE DES CONGRES T2, nous vous porposons à la en vente à Anzin (59410) cet appartement de 2 pièces 46 m². Il comporte séjour, cuisine, salle de bains, wc, une chambre. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.
Pour votre véhicule, l'appartement dispose d' une place de parking en intérieur.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre lignes de bus (2, 13, 213 et 233) ainsi que les lignes T2 et T1 du tramway à proximité. Les autoroutes A23 et A2 sont accessibles à moins de 5 km.
Contacter Julie NAGELS - 06.18.25.68.75 -
Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 1 678 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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CAMUS-URBACZKA, DELDICQUE

Siren : 521787903

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