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7

Vente appartement 348 000 €
44 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Arcachon (33120)

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  • 7 909 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage collectif au gaz
Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162

7 avis
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Description

VILLE D HIVER : La Villa GRAIGCROSTAN a été construite au début du XXe siècle, vers 1902, par George Nathaniel Curzon, mieux connu sous le nom de Lord Curzon. Ce dernier était un homme politique britannique très influent, et il occupa la fonction de vice-roi des Indes entre 1899 et 1905.
Il s'agit d'un bien immobilier ancien, dont l'architecture et l'emplacement ont une valeur historique et un charme particulier. Un tel bien peut offrir un potentiel intéressant, à la fois pour les passionnés d'histoire et ceux qui recherchent un projet de rénovation.
Vous l'avez compris, une visite s'impose afin de vous rendre compte de l'énorme potentiel de cet appartement.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 00594754 - Réf Superimmo : ANVXX7NL8
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 €Prix au m² : 7 909 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 450 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/talence-33400/agence-immobiliere/foncia-agence-immobiliere-achat-vente-talence-33-crs-gambetta-6323

Disponible immédiatement44 m² - 3 pièces - 2 chambres
Année de construction : 1835Chauffage collectif au gaz
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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FONCIA TRANSACTION BORDEAUX OUEST - TALENCE GAMBETTA 162

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