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Vente appartement 125 000 €
44 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Argelès-sur-Mer (66700)

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  • 2 841 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • Balcon
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
Olivier GUINDO - Propriétés-privées.com

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33 avis
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Description

A vendre 66700 ARGELES/MER - Locations saisonnières et résidence secondaire.
Appartement 3 pièces de 44 m2 avec terrasse et parking dans une résidence de tourisme.
Piscine chauffée, Sauna, Jacuzzi, Salle de sport, Boulodrome, Club enfants, Restaurant-Bar, Laverie...Plages et Centre ville à proximité.
Prix: 125 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 203
Charges annuelles: 2208 euros (comprenant électricité, chauffage, eau froide et eau chaude)
Surface carrez: 43,50 m2
DPE: C (136kWh/m2/an) - A (3kg CO2/m2/an)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au 0781990851 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360067GUO - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 203 lots ().
Charges annuelles : 2208 euros.
Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 25/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 360067GUO - Réf Superimmo : ANVXWRWTZ
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 2 841 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 208 € / anTaxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165011.pdf

44 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 1/2 avec ascenseurParking extérieur
BalconAnnée de construction : 2012
GardienChauffage individuel électrique
Coin cuisine1 salle de bain
1 wcDigicode
Copropriété de 203 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 437 € / an
Maximum : 591 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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