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Vente appartement 350 000 €
44 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Asnières-sur-Seine (92600)

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  • 7 955 €/m²
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Olga Andritchi - iad

Olga Andritchi - iad

06 40 59 78 91 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Olga Andritchi (06 40 59 78 91) vous propose : À Vendre : Appartement d'Exception Rue du Bac situé dans une petite copropriété paisible et sécurisée, cet appartement de charme se trouve en retrait de la rue, garantissant une tranquillité absolue. Implanté au premier étage d'un immeuble de deux étages, un bien rare sur le marché .
Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée : Deux chambres avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres.
Une salle d'eau et toilettes séparées.
Terrasse ensoleillée, privée et à l'abri de tout regard.
L'appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité sur mesure.
Potentiel de Surélévation :Un projet de surélévation déjà approuvé en assemblée générale permet la création de deux chambres supplémentaires ou l'aménagement d'une terrasse sur le toit, offrant ainsi des possibilités d'agrandissement selon vos besoins.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71 € par mois (soit 852 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Andritchi EI (ID 81208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983507476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1631216 - Réf Superimmo : ANVXX12BB
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 7 955 € / m²
Charges prévisionnelles : 852 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

44 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine équipée
Séjour de 18 m²Digicode
Télévision par cableCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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OLGA ANDRITCHI - IAD

Siren : 983507476 - N° de carte professionnelle : 503676421
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