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Vente appartement 108 500 €
44 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Aubervilliers (93300)

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  • 2 466 €/m²
  • Étage 1/7 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Thomas Bovet - efficity

Thomas Bovet - efficity

13 avis
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Description

75019 PARIS / AUBERVILLIERS - PORTE DE LA VILLETTE - VENDU LOUÉ - IDEAL INVESTISSEUR - LOCATION BAIL COMMERCIAL AVEC LOYERS GARANTIS - STUDIO AVEC TERRASSE - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce studio d'une superficie de 21,19m² loi carrez et sa terrasse de 23m².
Situé au niveau de la Porte de la Villette, le bien se trouve à proximité de la station de métro du même nom (Ligne 7), du Tram, et de la Cité des Sciences.
Au premier étage d'une Résidence Etudiante, le studio se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 23m², et d'une salle d'eau avec toilettes.
Le bien est vendu loué avec un bail commercial, donc des loyers garantis en toutes circonstances.
Loyers annuels de 3'938€ HT et hors charges.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Thomas BOVET par téléphone ou email.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Bovet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°822475216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 167876 - Réf Superimmo : ANVXXBK2R
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Caractérisques
Prix de vente : 108 500 €Prix au m² : 2 466 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

44 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 1/7 avec ascenseur
Orientation : SudTerrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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