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Vente appartement 129 500 €
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aucamville (31140)
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aucamville (31140)
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- 2 943 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cécile MASSOT - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cécile Massot vous propose: AUCAMVILLE - APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN PRIVATIF DE 138 m²
Idéal pour vivre au calme ou investir !
Venez découvrir ce charmant T2 de 45 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée et calme, proche de toutes les commodités. Parfaitement agencé , cet appartement conviendra aussi bien à un couple, une personne seule, un senior ou un investisseur à la recherche d'une opportunité.
Les atouts du bien :
Une entrée avec rangements pour un quotidien organisé.
Une chambre avec dressing pour votre confort.
Un agréable séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à sa baie vitrée.
Accès direct à une terrasse et un jardin privatif de 138 m² (avec cabanon de jardin) pour vos
moments de détente en extérieur.
Une salle d'eau et un WC indépendant.
2 places de parking extérieures pour stationner en toute tranquillité.
Points forts :
Résidence calme et sécurisée.
Proximité immédiate des commerces, transports et services.
Rafraichissement peinture à prévoir.
Un véritable cocon à deux pas de Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 26 lots principaux situés dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 65.17€ par mois (soit 782 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Cécile MASSOT(ID 43864) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 18/12/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1646475 - Réf Superimmo : ANVXXI93S
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| Prix de vente : 129 500 € | Prix au m² : 2 943 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 782 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 44 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 138 m² | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2008 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 77 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
760 € / an
Maximum :
1 080 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2024.
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