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6
Vente appartement 90 000 €
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aulnay-sous-Bois (93600)
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aulnay-sous-Bois (93600)
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- 2 045 €/m²
- Exclusivité
- 8ème étage avec ascenseur
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Aulnay-sous-Bois - 2 pièces d'environ 44m² , offrant un potentiel de transformation. Dès l'entrée, un dégagement vous accueille et dessert les différentes pièces, dont une cuisine séparée avec la possibilité d'ouvrir sur le salon, créant ainsi un espace de vie plus ouvert et convivial. Le salon lumineux est idéal pour vos moments de détente. L'appartement comprend également une salle de bains, des WC indépendants.
Proche des transports, commerces et commodités. Travaux à prévoir!
DPE: C, GES: C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de 520 euros à 760 euros. Prix: 90 000 euros honoraires charge vendeur. Procédures dans la copropriété.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 380641 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 507872786
Copropriété de 2776 lots ().
Charges annuelles : 2640 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 21/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 380641JESV - Réf Superimmo : ANVXWZTFE
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| Prix de vente : 90 000 € | Prix au m² : 2 045 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 640 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381160.pdf
| 44 m² - 2 pièces - 1 chambre | 8ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 cave |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 2776 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
520 € / an
Maximum :
760 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2024.
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