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Vente appartement 118 800 €
44,02 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aussonne (31840)
44,02 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aussonne (31840)
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- 2 699 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC JARDIN SANS VIS-À-VIS
Venez découvrir à la vente cet appartement de 2 pièces de 44 m² en rez-de-jardin sur la belle commune de Aussonne.
Une entrée dessert, pour la partie jour, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de plus de 25 m².
Pour la partie nuit vous trouverez une chambre spacieuse de 11 m² avec placards, une salle de bains et WC séparé.
Pour profiter des beaux jours, ce bien dispose d'une terrasse couverte ainsi que d'un jardin sans aucun vis-à-vis de 40 m².
Cet appartement est mis en vente avec deux places de parking dont une couverte.
Côté transports en commun, on trouve huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Il y a quatre restaurants, quatre commerces, une boulangerie, un supermarché, une boucherie-charcuterie et une épicerie à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Si vous songez à acheter, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement est classé D pour ce qui est de la classe énergie (198 kWh/m² annuels) et B en ce qui concerne la classe climatique (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an).
Contactez-moi rapidement afin de visiter ce bien COUP DE COEUR ET IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 20/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 17254 - Réf Superimmo : ANVXWZLSK
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| Prix de vente : 118 800 € | Prix au m² : 2 699 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 813 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 44,02 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| 2 Parkings | Terrasse |
| 1 wc | Copropriété de 90 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
730 € / an
Maximum :
1 040 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2024.
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