Vente appartement 142 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Avignon (84000)

EN EXCLUSIVITE CHEZ TERRE ET PIERRE, AVIGNON EXTRA MUROS FACE AUX REMPARTS.
Nous vous proposons un appartement type T2 de 45 m², au 1er étage d'une résidence de 2016, avec ascenseur et parking en sous sol.
Vous apprécierez sa belle cuisine aménagée, ouverte sur un espace salon confortable, sa chambre de presque 13 m². Chaque espace est bien conçue et fonctionnel, faisant de ce bien une vrai pépite.
Son emplacement de premier choix représente une véritable opportunité : à proximité immédiate de l'intra muros, proche gare et tram, proche université.
Les possibilités sont multiples : vous recherchez un bien sans travaux, aménageable immédiatement, pour résidence principale ou secondaire, faire de l'investissement locatif étudiant ou saisonnier, tout est envisageable !!
Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR108
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 670 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les biens désignés représentent les lots n° 100 et 49 de la copropriété qui comporte 65 lots d'habitation et 99 lots de stationnement. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 930€ eau incluse. Procédure contre le syndicat : Non
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.

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Prix de vente : 142 000 €	Prix au m² : 3 227 € / m²
Charges prévisionnelles : 930 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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TERRE ET PIERRE CONSEILS

Infos légales : 31727435500039

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