06 81 03 65 06 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Situé dans un secteur calme et recherché de Balma, cet appartement de type 2 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations pratiques.
L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie agréable et lumineuse, idéale pour accueillir un espace salon et salle à manger. La cuisine ouverte permet une vraie convivialité tout en restant bien intégrée à l’ensemble.
L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec rangements, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé, un vrai plus pour le confort au quotidien.
L’appartement dispose également de deux terrasses totalisant 7 m², parfaites pour profiter des beaux jours, installer une table ou quelques plantes, et bénéficier d’un espace extérieur sans les contraintes d’un jardin.
Enfin, le bien comprend deux places de stationnement : une place de parking aérien, facilement accessible, ainsi qu’une place en sous-sol, sécurisée et à l’abri des intempéries.
Cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant qu’à un investisseur à la recherche d’un bien bien situé, fonctionnel et facile à louer.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW ADVANCE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Afficher plus

Publiée le 04/04/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 18213 - Réf Superimmo : ANVXY8V64
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 165 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 705,05 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,45% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

44 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
2 ParkingsCopropriété de 199 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 330 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
4 juin 2025

Baisse de 3,5%

165 000 €
4 avril 2025
171 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
920 avis clients
06 81 03 65 06 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Annonces similaires
Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Balma

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.