Vente appartement 325 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bandol (83150)

MAGNIFIQUE T2 BORD DE MER AVEC TERRASSE
A BANDOL, nous vous proposons ce magnifique T2 de 44m2, très lumineux, avec terrasse, au calme absolu, en bord de mer proche de la plage du Barry !
Situé en rez-de-jardin d'un petit immeuble de 3 étages, sans ascenseur, dans cette copropriété fermée et sécurisée, avec parc arboré, terrain de jeux et piscine privative.
A 2mn à pied de la plage, à 5 de la baie de Renecros et 10mn du port et de ses commerces, ce très bel appartement est idéalement situé !
Composé d'un hall d'entrée, d'un joli salon de 23m2 exposé sud, ouvert sur une terrasse de 12m2, d'une belle cuisine US toute équipée, et côté nuit d'une chambre avec dressing de 11m2 et d'une salle d'eau avec douche italienne, wc et coin buanderie.
De jolies prestations avec climatisation reversible, double vitrages, cuisine et parquet refaits, sa terrasse et sa proximité des plages, mais aussi sa place de parking privative et son grenier, au calme absolu, sous les Pins, au milieu des cigales, feront que ce magnifique appartement saura vous séduire !
Idéal pied à terre et locations saisonnières.
TRES RARE A LA VENTE ! COUP DE COEUR ASSURE !!
A VOIR RAPIDEMENT !!! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Georges DUBITON au +33689983552

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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