Vente appartement 390 000 €

44,94 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Beaulieu-sur-Mer (06310)

Beaulieu sur mer - 2 Pièces
Nous vous proposons ce ravissant appartement de 2 pièces, idéalement situé dans la prestigieuse résidence "L'Hermitage" à Beaulieu-sur-Mer. À quelques pas du centre-ville, des commerces et de la gare, ce bien vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
Situé au premier étage, cet appartement de 44,93 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest, vous assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, ce deux pièces offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou.
Le bien se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon ensoleillé, d'une chambre confortable, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, et d'une salle de bains. Une cave vient compléter ce bien, offrant des solutions de rangement supplémentaires.
La résidence dispose également d'un parking collectif, un atout non négligeable dans ce secteur recherché. Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au fort potentiel dans une des communes les plus prisées de la Côte d'Azur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 8 678 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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