Vente appartement 360 000 €

44,62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Beaulieu-sur-Mer (06310)

Apprtement à rénover
Grand 2 pièces de 45 m2, traversant et bénéficiant de 2 balcons, il est équipé de la climatisation.
Situé au 4ème étage sur 5 (avec ascenseur), il jouit d'une belle luminosité.
Parfait pour un projet de rénovation à moindre coût.
- Séjour/cuisine : 18 m2
- Chambre : 16 m2
- Salle d'eau
- WC indépendant
Charges de 98 €/ mois (tout compris sauf l'eau chaude individuelle)
Point positif : Ravalement provisionné à 50%, environ 400 € restants.
TF : 900 €
Situé à 9 km de Monaco et 15 km de l'aéroport de Nice.
Honoraires à la charge du vendeur.
Rapport ERRIAL disponible : https://errial.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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