Sonia Chays - iad

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Description

iad France - Sonia Chays (06 32 38 95 28) vous propose : Venez visiter sans tarder ce bel appartement de 44 m2, de plein pied en rez de chaussé, au cOEur de la ville de Besançon dans un immeuble classé. Vous serez à deux pas des commerces et restaurants, des écoles et lycées et de la ligne de tram. L'appartement se compose d'une agréable pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine attenante et séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une cave privative et un local à vélo commun viennent agrémenter le tout ! La porte de l'immeuble est reliée au système digick (affichage sur votre téléphone portable), Chaudière au gaz de ville de 2021. Taxe foncière de 1222 €, Charges de copropriétés de 90 € par mois comprenant la fourniture de l'eau.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chays EI (ID 71450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 919009522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1595490 - Réf Superimmo : ANVXWLZN0
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 2 386 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

44 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1800Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 274 € / an
Maximum : 1 724 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2021.

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