Vente appartement 121 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Biarritz (64200)

Appartement en viager occupé standing - Demeure historique - Centre ville Biarritz
Modalités financières :
Bouquet : 121 000 € versé à l’acte incluant nos honoraires. (autres modalités financières possibles)
Rente viagère mensuelle indexée : 542 € (autres modalités financières possibles)
Valeur vénale de l’appartement : 350 000 €
Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée du bien
Vendeur : femme 68 ans
Descriptif du bien :
Appartement type T2 m2 de 44 m2 environ composé d’un salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’une chambre et d’un wc.
Appartement traversant très lumineux avec hauteur de plafond importante
Verrière d’époque.
Un stationnement.
Une terrasse bucolique privative
Un jardin privatif
Une cave privative
Les plus de l’emplacement :
Demeure magnifique historique classée avec jardin classé
Centre ville de Biarritz
Quartier recherché de Biarritz
Analyse du projet :
Viager occupé : les vendeurs restent vivre chez eux jusqu’à leurs départs en maison de retraite ou leurs décès.
L’investisseur bénéficie d’une décote à l’achat. La décote s’apparente à la perception de tous les loyers au moment de l’achat.
Placement dans la pierre avec un rendement attractif sans risque locatif.
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 21 000 €
Taxe foncière : 500 €
Charges de copropriété : 160 €
Tendance Viager, votre partenaire pour vos projets d’investissement.
Nos biens : Tendance-viager
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement Géorisques.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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