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Vente appartement 180 000 €
44,25 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bonne (74380)
44,25 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bonne (74380)
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- 4 068 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charme et vue montagne à Bonne
EXCLUSIVITE - Niché au coeur de Bonne, découvrez ce charmant T2 de 44 m², un véritable havre de paix avec vue imprenable sur les montagnes. Cet appartement ancien au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, vous séduira par son authenticité et son potentiel. Le séjour de 22 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures et la cuisine indépendante vous permettra de concocter de savoureux repas. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage complète ce bien. Côté confort, le chauffage est individuel. Envie de sortir ? Vous trouverez à 5 minutes à pied, une alimentation générale, des restaurants et un médecin généraliste. Une crèche, une maternelle et un collège sont accessibles respectivement en 15, 5 et 10 minutes. Profitez également de la proximité d'un hôpital à 10 minutes en voiture. Internet haut débit et la fibre sont éligibles. CONSULTER LA VIDEO SUR YOUTUBE : A SAISIR! REF 1875MT - Contact : Margaux TURCAN - 04.12.01.01.6
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 331 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1111.00 et 1503.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consultez notre vidéo sur YouTube :
Publiée le 18/05/2024 -
maj le 26/11/2024 -
Réf. agence : 1875MT-COMPANY39309TIO - Réf Superimmo : ANVXVS9Y7
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| Prix de vente : 180 000 € | Prix au m² : 4 068 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 331 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39309tio/144/Esnhm/honoraires_2024_1.pdf
| 44,25 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| 1 Garage | Année de construction : 1949 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 111 € / an
Maximum :
1 503 € / an
Diagnostics réalisés le 14/02/2022.
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Siren : 518081682 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 036 109
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