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Vente appartement 260 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bonne (74380)

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  • 5 909 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
Aquizio

Aquizio

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Description

Au coeur de Bonne, Aquizio vous propose ce chaleureux T2 dans une petite copropriété.
Avec ses 44 m² (Loi Carrez), cet appartement, situé au calme, proche des commodités, des écoles, saura vous séduire.
Au deuxième et dernier étage, cet appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec un accès à un balcon exposé sud-est et vue Mont Blanc.
Vous découvrirez une grande chambre avec placard de 12,36 m². Cet appartement propose également une salle de bains avec WC. Pour finir, une cave complète le bien.
Au niveau du stationnement, vous profiterez d'un grand parking collectif.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.
À propos de la copropriété :
- Petite copropriété
- Les charges de 160€/mois comprennent les charges générales, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et le fonds travaux. Iil n'y a que votre consommation électrique pour l'électroménager qui est à votre charge.
Nous sommes également courtiers en prêt immobilier et incluons notre service de courtage dans les honoraires (appels d'offre auprès des banques pour négocier les taux, assurances, etc.) afin de réduire le montant global de votre projet.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Aquizio : Dirigeant - Kévin Noyelle
Carte T CPI7401201900041068
RCP Annecy

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : VA2570-AQUIZIO - Réf Superimmo : ANVXX7RY1
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 5 909 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.aquizio.fr/vendre-son-bien-gratuitement/

44 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
Cave1 balcon
Année de construction : 2013Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 65 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2022.

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Siren : 840220102 - N° de carte professionnelle : 74012019000041068
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