Vente appartement 299 000 €

44,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

UNIQUE ET RARE EN DERNIER ÉTAGE
Découvrez ce superbe appartement T2bis de 70m2 au sol rénové cette année 2025, idéalement situé en plein coeur de Bordeaux. Ce bien d'exception allie confort moderne et excellence grâce à une rénovation haute gamme.
Il se compose d'une suite spacieuse, d'un séjour, d'une salle à manger, d'un espace cuisine ouvert sur une magnifique terrasse de 42m2 dominant Bordeaux.
L'appartement est climatisé et dispose d'un confort optimal.
Situé dans le quartier historique de bordeaux, vous serez à proximité des commerces, restaurants et transports en commun. L'immeuble pierre est sécurisé et dispose d'un local à vélo et d'un local poubelle.
Une cave saine de 12m2 complète le bien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	303 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2021.

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RH PATRIMOINE

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