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Vente appartement 192 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33300)

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  • 4 364 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz
Immo 33 Transaction

Immo 33 Transaction

126 avis
05 56 46 01 51 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

BORDEAUX CHARTRONS
Venez découvrir ce charmant T2 de 45m² dans un quartier dynamique et recherché de Bordeaux à deux minutes à pied du tram C (arrêt Emile Counord).
L'appartement au premier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2013 est composé d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre et d'une grande salle de bains WC.
Il est actuellement loué jusqu'au 11 Août 2025 au loyer de 601€ charges comprises.
Place de parking en sous sol.
IDEAL INVESTISSEURS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 7295

Publiée le 18/12/2023 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : ZRDW-M46-Q3K - Réf Superimmo : ANVXUAWQQ
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Caractérisques
Prix de vente : 192 000 €Prix au m² : 4 364 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / anTaxe foncière : 1 100 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4265/bareme.pdf

Date de disponibilité : 11 août 202544 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/3 avec ascenseurParking extérieur
BalconChauffage individuel au gaz
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 123 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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IMMO 33 TRANSACTION

Siren : 509181186
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