Vente appartement 299 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33300)

33300 - BORDEAUX - QUARTIER DES CHARTRONS - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 44.0m2 - RENOVATION RECENTE - LUMINEUX
Vous rêvez de poser vos valises dans un appartement au coeur du quartier des Chartrons?
Laura Da riba, Efficity Immobilier, vous présente ce T2 rénové avec goût et avec des matériaux de qualités.Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'excellent état général de cet l'immeuble en pierre.. L'appartement, situé au premier étage bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son exposition est, offrant ainsi une agréable luminosité tout au long de la journée.Le séjour de 25 m2 est ouvert sur la cuisine et donne une atmosphère chaleureuse et conviviale. La rénovation récente apporte une touche de modernité tout en conservant le charme de l'ancien.Cet appartement se situe Rue Notre-Dame à proximité direct des commerces et des transports en commun (TRAM B, bus). Vous l'avez compris, aucun travaux n'est à prévoir: cet achat est clé en main.
Coup de coeur assuré!
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Estimation offerte
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laura Da Riba - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°894646884.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 6 795 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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LAURA DA RIBA - EFFICITY

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