Vente appartement 296 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bormes-les-Mimosas (83230)

iad France - Corinne Zarka (07 63 85 85 49) vous propose : BORMES-LES-MIMOSAS - Appartement de standing vue mer avec piscine
A quelques minutes de la plage de la Favière, dans un parc arboré au calme, je vous propose un spacieux appartement T2 rénové et climatisé VUE MER dans une résidence de standing équipée de deux piscines.
Passée une belle entrée, vous accédez au séjour prolongé d'une belle terrasse PLEIN SUD de 12m² vue mer.
La cuisine équipée et aménagée est indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour.
Une chambre confortable avec placard ouvre sur la terrasse vue mer.
La salle de bains est spacieuse et le wc est séparé.
Un cellier complète ce bien, essentiel pour ranger les parasols et les matelas de plage.
Petit paradis proche de toutes les commodités, vous apprécierez chaque moment de ce pied à terre ou résidence à l'année.
Cet appartement sera un atout pour une location saisonnière de par son emplacement et les prestations de la résidence.
Je suis à votre écoute pour toute demande et/ou organiser une visite selon vos disponibilités.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90.67 € par mois (soit 1088 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Zarka EI (ID 78454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 296 000 €	Prix au m² : 6 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 088 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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CORINNE ZARKA - IAD

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