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Vente appartement 269 000 €
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bormes-les-Mimosas (83230)
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bormes-les-Mimosas (83230)
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- 6 114 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Corinne Zarka vous propose: BORMES-LES-MIMOSAS - Résidence avec piscine et plage à pied
Au calme, dans le quartier de la Favière, je vous propose de découvrir une résidence recherchée, entretenue et arborée avec deux piscines et gardien, à pied des commodités et de la plage. La copropriété propose également des tables de ping-pong, des terrains de pétanque et de nombreux espaces où se ressourcer.
En rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueillis par une entrée distribuant ainsi les pièces :
- Le séjour confortable ouvre sur une belle terrasse de 12m² exposée Sud Est à la vue dégagée.
- La chambre avec placard accède également sur la terrasse, sans vis-à-vis
- La cuisine équipée et aménagée pourrait être transformée en chambre supplémentaire.
Vous apprécierez la salle de bains équipée d'une fenêtre et un wc séparé.
Une cave de 6m² est l'atout indispensable pour stocker affaires de plage et tout le superflu !
Le stationnement est libre dans la résidence, avec la possibilité d'acquérir un garage de 18m² en sus du prix.
Je suis à votre écoute pour toute demande et/ou organiser une visite selon vos disponibilités.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Corinne Zarka - EI(ID 88209) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 22/01/2025 -
Réf. agence : 1623901 - Réf Superimmo : ANVXWYFJE
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 6 114 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 088 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 44 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Gardien | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 17 m² |
| Télévision par cable | Copropriété de 345 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 690 € / an
Diagnostics réalisés le 03/05/2024.
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