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Description

CFB IMMOBILIER vous propose en Exclusivité, un appartement Idéalement situé dans un immeuble de caractère, Boulevard Jean Jaurès.
3 pièces traversant, comprenant une entrée, séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Deux chambres, dont une avec un grand placard. Une salle de bains avec fenêtre et wc.
Pas de travaux à prévoir, en excellent état.
Situé au 4ième étage sans ascenseur, dans une copropriété calme et sécurisée; Proche toutes commodités, transports et du centre commercial Les Passages.
Une cave complète ce bien.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 273/24 - Réf Superimmo : ANVXWWHJN
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 8 977 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 250 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cfb-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

44 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
Année de construction : 1930Chauffage collectif au fuel
Cuisine ouverteSéjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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