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Description

A 2 mn du port de Boulogne, idéal pour une première acquisition (ou investissement locatif), ce T2 très agréable à vivre, bien ensoleillé, au premier étage d'une petite copropriété vous offre : une entrée, une belle pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains. Les menuiseries PVC double vitrage vous protégerons du froid et du bruit de la rue. A proximité : commerces, transports en commun, université, crèche
Ce bien est soumis au statuts de la copropriété
nombre de lots : 8
charges de copropriété annuelles : 1000 euros
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Publiée le 29/11/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : BSMF15099 - Réf Superimmo : ANVXXC8XM
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Caractérisques
Prix de vente : 82 500 €Prix au m² : 1 875 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.pulp-immobilier.fr/mentions-legales

44 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Nord / Sud
1 caveAnnée de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wcDigicode
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
434 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 070 € / an
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