Vente appartement 130 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bourg-lès-Valence (26500)

Découvrez ce charmant appartement de type 2 à vendre,
Idéalement situé dans un coin calme de Bourg-lès-Valence à deux pas de Valence.
Au premier étage, il vous offre une surface de 44,11 m², cet appartement est en très bon état général, dans une copropriété datant de 2006.
Vous profiterez d'un salon-cuisine ouverte de 23 m² avec accès direct à la terrasse de 6 m² orientée ouest. La grande chambre de 12 m² bénéficie d'une exposition soleil levant. Concernant les ponts d'eau, nous retrouvons un salle de bains et des toilettes séparées.
Le chauffage est individuel électrique via des radiateurs dernière génération et les huisseries sont en double vitrage bois en très bon état. Les volets sont un mix de battants bois (côté est) et de volets roulants manuels (côté Ouest).
++ Une place de parking privative, couverte et sécurisée agrémente ce joli appartement, elle est accessible de la rue via un portail automatisé. Situé dans une copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir, avec des charges de 80 €/mois. Proche de toutes commodités. Contactez-nous sans plus attendre pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 361

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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ORPI CARROT IMMOBILIER

Infos légales : 89204296100011

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