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Vente appartement 71 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bourg-Saint-Andéol (07700)

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  • 1 614 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Silvain ROULIN - Capifrance

Silvain ROULIN - Capifrance

15 avis
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Description

Opportunité d'Investissement : Appartement Rénové au Centre de Bourg St Andéol. T2 de 44m2 avec salon, chambre, cuisine, salle d'eau avec WC.
À la recherche d'un investissement immobilier sûr et rentable ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Bourg St Andéol.
Ce charmant appartement, proche des écoles et des commerces, présente une configuration fonctionnelle avec une pièce à vivre, une cuisine équipée et une chambre. Malgré une luminosité modérée, les rénovations récentes ont été réalisées avec minutie, mettant en valeur des matériaux de qualité supérieure tels que du carrelage moderne et des menuiseries en double vitrage.
Libre de tout occupant, cet appartement représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un bien immobilier à fort potentiel. Les économies d'énergie générées par les radiateurs très économes et l'isolation parfaite garantissent des coûts d'exploitation réduits pour les futurs propriétaires.
N'attendez plus pour saisir cette occasion unique d'investir dans l'immobilier à Bourg St Andéol. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855025)

Publiée le 17/04/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 340937457407 - Réf Superimmo : ANVXVICDZ
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Caractérisques
Prix de vente : 71 000 €Prix au m² : 1 614 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement44 m² - 2 pièces - 1 chambre
Orientation : Est / Ouest - TraversantAnnée de construction : 1949
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2022.

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