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9
Vente appartement 180 000 €
44,04 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bourgoin-Jallieu (38300)
44,04 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bourgoin-Jallieu (38300)
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- 4 087 €/m²
- Meublé
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce Magnifique Appartement T2 avec jardin et garage à Bourgoin-Jallieu !
Plongez dans l'élégance et le confort de ce superbe appartement T2 situé à Bourgoin-Jallieu, une ville où charme et modernité se rencontrent. Niché au premier étage d'un immeuble de grand standing, cet appartement de 44,04 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant luxe et fonctionnalité.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, orientées à l'est.
L'espace de vie est agréablement aménagé, avec une chambre spacieuse et un salon lumineux. La terrasse de 15 m², véritable prolongement de l'appartement, vous invite à profiter des beaux jours en plein air, tandis que le jardin privatif de 8 m² ajoute une touche de verdure à votre quotidien.
Un garage en sous sol vient compléter l'agrément de ce bien.
Cet appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités nécessaires. En quelques minutes à pied, vous accédez à une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, un collège, et même un bus. Les amateurs de gastronomie ne seront pas en reste avec 26 restaurants à proximité, et les besoins quotidiens sont facilement satisfaits grâce à 5 commerces d'alimentation générale à proximité.
Pour votre bien-être, un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture, et un hôpital est accessible en 10 minutes. Vous bénéficiez également d'une connexion internet haut débit et de la fibre optique, garantissant un confort moderne et connecté.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement T2 à Bourgoin-Jallieu.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 230.00 et 370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 12/12/2024 -
Réf. agence : VA1915-COMPANY37627QXV - Réf Superimmo : ANVXXGN29
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| Prix de vente : 180 000 € | Prix au m² : 4 087 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 872 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37627qxv/259/Yn75n/bareme_honoraires_1__1.png
| 44,04 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est | 1 Garage |
| 1 terrasse | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 76 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
230 € / an
Maximum :
370 € / an
Diagnostics réalisés le 05/12/2024.
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