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Vente appartement 169 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bray-Dunes (59123)

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  • 3 841 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 2ème étage
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Mélanie MARTEEL IMMOBILIER

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Description

Sous compromis : A découvrir EN EXCLUSIVITE dans votre agence locale : appartement T2 avec balcon VUE MER.
Situé au deuxième étage d'une petite copropriété comportant 8 lots d'habitation à 20 mètres de la plage.
Le bien propose une surface habitable de 44m² : un salon-séjour avec balcon VUE SUR MER, un coin cuisine, une salle de douches (douche, 2 vasques et évacuation machine) ainsi qu'une chambre.
Vous souhaitez entreposer votre matériel de plage ou vélos ? Une cave privative & deux box de rangement sont compris !
Nous vous proposons l'appartement au prix de 169 000€ HAI soit 160 000€ NV + 5,62% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
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Nous voulons le Meilleur pour votre bien.
Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/08/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : VA2038-COMPANY41664GPS - Réf Superimmo : ANVXWHO9N
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 3 841 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41664gps/146/8r6E5/bareme_honoraire_608780641.pdf

44 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 Parking1 balcon (5 m²)
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 9 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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